Главное достоинство нового метода заключается в возможности свободной планировки будущих квартир, а также в том, что он позволяет строителям продавать квартиры в кирпичном доме по цене панельного жилья и при этом очень недурно зарабатывать. Что очень ценит
Нужная технология была найдена в 2005 году, причем очень далеко от Астрахани в Чебоксарах. Называется новый метод сборным каркасно-монолитным домостроением. Родом он из Франции, но к российским условиям его адаптировали чебоксарцы, на которых и вышел Камет Уталиев. В том же году на заводе ЖБИ началась реконструкция мощностей.
«В 1990-е трест лопнул, рассказывает Камит, и завод передали Обществу инвалидов, у этого общества мы его и купили. К тому моменту все, что было на заводе металлического, включая оборудование, было вывезено и сдано на металлолом. В общем, мы купили стены, причем грязные». Следует добавить, что на покупку «завода» и восстановление производства железобетона Камит Уталиев потратил все, что «Строитель» заработал на протяжении шести лет. Более того, в 2003 году расчеты показали, что вложенные средства при существовавшем тогда положении дел окупятся не раньше чем через 12 лет. «Нужно было что-то делать, говорит Камит, и мы решили выйти на рынок домостроения, чтобы получать прибыль с квадратных метров. Правда, когда построили свой первый дом пятиэтажку, поняли, что особой прибыли нам не светит. Нужны были новые технологии, потому что старые не позволяли работать с приемлемой рентабельностью и не давали никаких конкурентных преимуществ».
У председателя серьезный послужной список. Он работал в «Астраханьгазпроме», был кооператором, занимался строительством дорог, владел колбасным цехом, швейным, в качестве индивидуального предпринимателя отправлял на продажу в Москву овощи и рыбу, а из Москвы в Астрахань привозил товары народного потребления и т. д. «Но по образованию и в душе я строитель», подытоживает Камит Уталиев. В 1996 году он продал все свои бизнесы и создал строительную фирму. На первых порах помогли старые «газпромовские» связи: новоиспеченная фирма получала заказы «Астраханьгазпрома» на ремонт газопроводов, а с 1998 года, когда началась масштабная газификация Астраханской области, на прокладку поселковых газопроводов. Но в 2002 году ООО «Строитель» слезло с «газовой иглы» и приобрело завод железобетонных изделий (ЖБИ) бывший трест «Каспрыба», который в свои лучшие годы строил рыбозаводы и жилье.
Самое крупное в районе строительное предприятие носит прямолинейное название «Строитель». «У нас все есть», характеризует свое предприятие Камит Уталиев, председатель совета директоров ООО «Строитель». Под этим «все» подразумевается завод каркасного домостроения (ЖБИ), участок механизации и транспорта, участок по благоустройству и земляным работам, три строительно-монтажных участка по строительству жилья и производственных объектов, цех по изготовлению окон ПВХ, проектный институт, дизайн-студия и т. д. В общем, легче сказать, чего в «Строителе» нет, чем наоборот. А ведь фирма создавалась, по выражению Камита Уталиева, «на пустом месте». Правда, это было одиннадцать лет назад.
Генеральный директор компании "Профи-карт Астрарейсинг" Владимир Малыгин: "В Центре автоспорта будут проводиться гонки всех классов, кроме, "Формулы-1". "Формулу-1" мы не потянем".
Хозяин предприятия керамических изделий Вячеслав Торосян расчитывает, что спрос на его сувениры резко подскочит в связи с проведением сочинской Олимпиады
Глава компании "Бест-Хаус" Владимир Булычев: "Коттеджный поселок, который мы строим, прозвали буржуйским, хотя дома в нем продаются по доступным ценам"
Трест, который лопнул и стал крупнейшим
И еще раз, пожалуй, отметим особенности климата, а с ним потенциал района, расположенного в дельте Волги, как зоны отдыха и, соответственно, различных развлечений. Однако пока это именно потенциал. Кроме природных ландшафтов, в Приволжском районе нет объектов туризма. Но «солнца, воздуха и воды», какими бы щедрыми они ни были в дельте Волги, современному человеку на отдыхе уже часто бывает недостаточно, да и прибыль с «экологических» туристов минимальная. Видимо, осознав это, бизнес в Приволжском районе начинает создавать индустрию развлечений ипподром, выставочный комплекс, автодром, парк развлечений, гольф-клуб, аквапарки, гостиницы, развлекательные комплексы и т. д. Особым шиком считается в рамках какого-либо рекреационного проекта пробурить скважину до морской воды и наполнить ею бассейн или даже пруд.
Ко всему прочему, Приволжский район богат глинами, которые применяются в производстве кирпичей, а также керамических изделий. Сейчас в районе пять кирпичных заводов, в ближайшем будущем планируется построить еще три или четыре. Керамическое предприятие только одно, зато выпускает оригинальную продукцию.
Теплая погода способствует не только сельскому хозяйству, но и строительству ведь заливку бетона можно вести при температуре не ниже плюс пяти градусов (если холоднее, приходится применять термоопалубку, а это дополнительные расходы). И строят в районе все активнее и активнее. Сейчас здесь более 50 строительных организаций, которые за нынешний год возвели 64 тысячи квадратных метров жилья это в полтора раза больше метра на человека (а именно такой показатель Владимир Путин обозначил перед строителями всей России как ориентир на ближайшее десятилетие). Строят много, потому что власти района не скупятся на выделение участков. По словам Боярчука, за год под комплексное строительство жилья в районе выделено 700 гектаров земли.
Никита Бекетов был похоронен на живописном берегу Черепахи, и ему воздвигли памятник. В 1930-х годах прошлого столетия, как указано в официальной исторической справке Приволжского района, «памятник был вывезен неизвестными лицами». Однако дело, начатое астраханским губернатором, живет и развивается. Сейчас на территории района насчитывается 286 крестьянских хозяйств, бывших совхозов и колхозов, которые только овощей в нынешнем году вырастили 61,3 тысячи тонн. Для сравнения: в 1996 году урожай составил лишь 11 тысяч тонн. При этом районная администрация с 1996 года (первая в области) стала предоставлять свои гарантии под кредитование личных подсобных хозяйств. В нынешнем году объем кредитования личных хозяйств составил 21 миллион рублей. Как говорит глава района Лев Боярчук, с 1996 года по сей день не было ни одного случая невозврата кредита.
Приволжский район Астраханской области край, благодатный для многих видов хозяйственной деятельности. Там тепло (летом даже слишком до плюс пятидесяти) и влажно, а значит, сам Бог велел растить фрукты, овощи, виноград и бахчевые. Центр района село Началово было основано в 1766 году астраханским губернатором Никитой Бекетовым, и называлось оно тогда Черепаха. Свое название село получило вовсе не потому, что в нем водились черепахи, а потому, что разместилось оно на берегу одноименной реки (хотя и в реке этих рептилий тоже не было). Под руководством Бекетова на территории района было разведено множество фруктовых садов и виноградников, а через пять лет после основания село переименовали в Началово в честь начала большого дела, того самого разведения фруктов и овощей.
Нажмите для увеличения
Фото Александра Забрина
Традиционная отрасль Приволжского района Астраханской области сельское хозяйство. Однако сейчас там бурно развивается строительство и производство стройматериалов. А через несколько лет, судя по реализуемым и планируемым проектам, район еще станет и зоной развлечений
Астраханский домострой
Экспресс-инфо , качество, цены.
Астраханский домострой — Журнал «Энергия промышленного роста»
Комментариев нет:
Отправить комментарий